“金九银十”，今年同样如此，随着十一黄金周的热度，楼市热度表现也超出小编的预期，有着小幅上升，各大楼盘的活动也是接连不断，热闹非凡。具体10月市场端反应如何？一起来看新蔡楼市数据！
十月份楼市月报———及时政策
1.加快购房需求释放，促进市场健康发展。
10月20日，随着人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，多地纷纷调整首套房贷利率下限，部分城市房贷利率已低至2.6%，这也是金融监管部门今年以来带二次下调首套房贷利率下限。通知规定，2022年6月—8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。具体如何调整，由各城市根据当地房地产市场形势变化及调控要求自主决定。
（图源网络，侵删）
2.10月LPR维持不变1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%！
10月20日 ，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，保持为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（图源网络，侵删）
十月份楼市月报——新蔡房价
据新蔡在线网数据监控中心显示：2022年10月份楼市平均房价约为4360.57元/m�左右，环比2022年09月份无明显变化（此均价为普通高层住宅整体均价，未包含公寓、洋房、别墅类住宅品）
二手房10月份均价约为3649元/㎡，环比2022年09月份上升约1.9%注意：以上数据皆为均价，部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
十月份楼市月报——销售情况
本月暂统计了关于10月份的住宅、商业销售情况，此次统计数据来源于：新蔡县商品房发布平台，平台内包含有预收证件、住宅商业销售情况、备案信息等，具体信息可移步网站查看。
数据获取时间截止到2022年10月31日；信息来源于：商品房信息发布平台，具体信息以各楼盘销售情况为准，本数据仅作为参考学习。
10月份楼市月报——土地汇总
据不完全统计，新蔡县10月份共有11宗土地挂牌出让成交公示；
土地出让总面积约：324001.72m�/486亩，成交总价约：89374.95万元；
10月份共计有11宗用地挂牌出让公示；
土地出让总面积约：466021.59m�/699.03亩，总保证金约：10830万元；
十月份楼市月报——楼市动态
10月国庆黄金周，各大楼盘活动应接不暇，很是热闹，并且月底也有几家楼盘发出交房公告，具体活动如下：（不完全统计，仅供参考）
十月份楼市月报——预售证件统计
我们在10月底统计了各楼盘的拿证数据（ps：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）但有些楼盘暂时因为联系不上并没有统计进去，以下数据仅作为参考，具体以楼盘拿证数据为准。
end
免责声明：
1、我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除；
2、本宣传资料的最终解释权归开发商所有；
3、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺；
4、本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。
